Studentisches Wohnen auf Campus Melaten

29.09.2015
Entwurfskizze eines Wohnmoduls SHA GmbH

285 studentische Wohneinheiten entstehen ab Oktober 2015 im Campus-Park.

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Sonja Wiesner

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Bei dem Campus Melaten handelt es sich um eine Hochschulerweiterungsfläche des Landes Nordrhein-Westfalen, auf der Wohnnutzung in der Regel nicht zugelassen ist. Aufgrund des aktuellen Mangels an Studentenwohnungen haben sich das Land Nordrhein-Westfalen und die Stadt Aachen zu einer Ausnahme entschlossen, die eine solche Nutzung für maximal sieben Jahre zulässt.

Aus wirtschaftlichen Gründen kamen für die kurze Standzeit nur bestehende, mobile Lösungen infrage. Bei der jetzt zur Realisierung anstehenden Lösung handelt es sich um Modulbauten, die bereits in den Niederlanden im Einsatz waren. Sie werden jetzt vollständig saniert und an die Anforderungen einer modernen Wohnanlage angepasst.

Jedes Wohnmodul besteht aus zwei dreistöckigen Gebäudeteilen, die mittels Laubengängen und Brücken miteinander verbunden sind. Der so entstehende Innenhof fungiert dabei als eine kommunikative Zwischenzone. Sitzkuben im Erdgeschoss und als eine Art gemeinschaftlicher Balkon nutzbare Brücken auf den oberen Ebenen bieten den Studierenden Raum für Begegnung und Austausch.

Wohneinheiten mit Küche und Bad

Jede Wohneinheit verfügt über ein eigenes Bad und eine Kochnische. Die Größen der Wohneinheiten variieren zwischen 26 und 29 Quadratmetern. Die Wohnungen sind ab 350 Euro pro Monat exklusive Nebenkosten zu mieten. Die Vermarktung erfolgt ab dem 1.10.2015 über den Studentencampus Aachen. Zusätzlich stehen 285 Fahrradstellplätze sowie über 140 Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Weitere Eckdaten

  • Studentisches Wohnen im Campus-Park
  • BGF: circa 10.100 Quadratmeter
  • Mietfläche: circa 7.300 Quadratmeter
  • Pachtfläche Grundstück: circa 5.900 Quadratmeter
  • Wohnungen: 285 Stück
  • Wohnunits klein à 25,40 Quadratmeter: 264 Stück
  • Wohnunits groß à 28,70 Quadratmeter: 21 Stück
  • Café/Kiosk: circa 90 Quadratmeter
  • Fahrradstellplätze: 285 Stück
  • PKW Stellplätze: 146 bis 149 Stück